Dicas para vender um imóvel de forma rápida


O mercado de imóveis sofreu um duro golpe no último ano, devido às mudanças nas condições dos financiamentos bancários para a compra da casa própria. Como ocorreu o aumento do valor de entrada, muitos compradores adiaram seus planos.

Por causa disso, aqueles proprietários ansiosos pela venda ficaram “a ver navios”. Frente à expectativa de melhora do mercado imobiliário em 2017, vale a pena seguir algumas dicas para aproveitar esse momento e vender seu imóvel de forma rápida:

  1. O valor de mercado: não supervalorize sua propriedade! Quem busca um imóvel está por dentro dos valores e não aceitará pagar a mais por motivos injustificados. O corretor de imóveis saberá como avaliar corretamente, levando em consideração todas as peculiaridades do bem.

 

  1. Preços mais atrativos: criando oportunidade, o comprador aparecerá mais rápido. Negocie, esteja aberto para a análise de contrapropostas. Se exige o pagamento à vista, aceite a possiblidade de um financiamento. Os valores demoram uma média de 45 a 60 dias para serem liberados, mas são garantidos. O corretor de imóveis conhece bem esse procedimento e será capaz de orientá-lo em todas as etapas.

 

  1. Documentação atualizada: grande parte do procedimento de venda abrange a obtenção de certidões atualizadas. Vale a pena ter a Escritura do Imóvel em mãos, já que é um documento que os cartórios demoram a expedir. Além do mais, se o pretenso comprador perceber que não há nenhum impedimento no bem, pode se resolver mais rápido no sentido de fechar o negócio.

 

  1. Manutenção em dia: o imóvel com aparência de abandono, sujo, precisando de manutenção, atrapalha a venda. Fica difícil para o interessado avaliar positivamente o local. Muitos compradores não estão dispostos a fazer grandes reformas, e por isso logo se desinteressam pelo negócio. Siga as orientações do corretor de imóveis e deixe o ambiente mais atrativo!

 

  1. Disponibilidade: esteja sempre disposto a receber os visitantes interessados na compra do seu bem. Se estiver ocupando a propriedade, seja cortês com o comprador, ofereça um café, responda todas as dúvidas que surgirem. As chaves do imóvel também podem ser deixadas com o corretor de imóveis de sua confiança. Isso facilita demais a venda, possibilitando a visita em todos os momentos e aumentando a chance de vender o imóvel de forma rápida.

Dê credibilidade ao corretor de imóveis! A venda intermediada por imobiliária traz segurança e tranquilidade. Os conhecimentos que você não possui com relação à rápida venda de imóveis, o corretor tem e vai te orientar de forma eficaz.

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