Vantagens em alugar ou comprar imóveis com imobiliária


Chega um momento na vida em que resolvemos sair da casa dos pais, mudar de ares, ou juntar as escovas de dente com a cara metade. A partir dessa decisão, começa a busca por uma casa ou apartamento, avaliando a possibilidade de aluguel ou compra.

Uma questão muito importante a ser considerada são as vantagens em alugar ou vender seu imóvel por meio de imobiliária. A princípio você pode achar uma opção menos vantajosa, por aparentemente ter um valor mais alto, devido à intermediação do negócio.

Não se engane! Nem sempre essa intermediação vai aumentar os valores! Além do mais, a imobiliária traz uma enorme segurança e tranquilidade que não se encontra nos negócios realizados diretamente com os proprietários ou locadores.

Ao alugar ou comprar imóveis você se dá conta da enorme quantidade de documentos, contratos, certidões e exigências que para muitos não faz o menor sentido. Acredite, cada aspecto a ser analisado será melhor abordado com a ajuda de um profissional, o corretor de imóveis. Por isso, a necessidade de comprar ou alugar um imóvel diretamente com a imobiliária.

Vantagens para proprietários locadores

Ao resolver alugar imóvel de sua propriedade, muitas vezes você não sabe por onde começar. Não consegue resolver se anuncia em jornal ou internet, se divulga apenas entre familiares e amigos. Não conhece os meios eficazes e rápidos para chegar até o locador e não tem uma noção exata de quanto cobrar de aluguel por mês.

Outra dúvida bastante comum também envolve a garantia do bem. Como saber se a pessoa que vai alugar seu imóvel é de confiança? Será que ela pagará corretamente? Se algo acontecer, como devo proceder? Preciso fazer um contrato?

Todos esses detalhes são facilmente resolvidos por um corretor de imóveis. Daí a importância de alugar por meio de uma imobiliária. Ela vai garantir que o dinheiro do aluguel esteja mensalmente em sua conta bancária.

Vantagens para clientes locatários

Quando começar a buscar um imóvel para alugar, você pode até dirigir-se diretamente ao proprietário. Porém, pode ser que no primeiro contato você já tenha algum receio.

Afinal, o contrato que eu tenho que assinar está de acordo com as leis? O locador está exigindo algo que não devia? Quem paga o IPTU?

No caso do aluguel de um apartamento, quem arca com o condomínio?

Pois bem, mais uma vez a imobiliária poderá ajudá-lo com todas essas questões, trazendo segurança para a negociação.

Vantagens para quem compra e vende imóveis

Todo o procedimento que envolve a compra de um imóvel, seja ele na planta ou pronto, exige além de uma série de documentos obtidos em várias repartições públicas, a análise de contratos complexos e diversas opções de quitação, que muitas vezes vão além de simples conhecimentos comerciais.

Em um momento tão importante, você não pode se descuidar. Quem mais sabe sobre o assunto é um corretor de imóveis.

Portanto, lembre-se de todas as inúmeras vantagens em alugar ou comprar imóveis com imobiliária. Seja cauteloso e esteja seguro com relação aos negócios que pretende realizar.

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